Le projet proposé concerne la rénovation complète d'un bâtiment existant (sept étages et un niveau de sous-sol) avec création d'un 2ème sous-sol en reprise sous œuvre fournissant un espace clos de 8 300 mètres carrés. Si le bâtiment existant n'est pas un bâtiment spécifiquement "historique", il a pour autant une valeur patrimoniale indéniable (façades bien dessinées, éléments de modénatures...) et il est inclus dans un secteur protégé.