Le bâtiment accueille plusieurs fonctions liées à la création et au développement des entreprises : un incubateur d'entreprises innovantes, une pépinière d'entreprises innovantes de la CCI, et un hôtel d'entreprises. Le projet est conduit dans le cadre d'une démarche HQE visant une certification NF Bâtiments tertiaires. Il s'appuie sur une réponse architecturale, technique et environnementale cohérente mettant en avant la performance énérgétique de l'enveloppe, le choix d'une énergie renouvelable, la qualité d'usage, et la qualité de la maintenance. Cela se traduit notamment par : une enveloppe performante et bien insérée dans son site, un chauffage à l'aide de pompes à chaleur sur un champ de 25 sondes géothermiques verticales de plus de 90 m, un confort thermique et une GTB performante pour assurer une exploitation aisée.