Les futurs quartiers à urbaniser sont situés au sud-est de la commune de Coupvray. Ils sont développés conjointement par l'EPAFrance, Etablissement Public d'Aménagement du secteur 4 de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, la société Euro-Disney et la commune de Coupvray. Ce nouveau quartier est traversé par la RD 934 (ex-RN34) reliant Lagny à Coulommiers. Il est bordé au nord par le bourg historique de Coupvray et au sud par le boulevard circulaire entourant les parcs d'attractions Disney et le centre urbain du Val d'Europe. La partie sud RD934 (80 ha) du projet fait partie du périmètre de la Convention de 1987 signée entre la Walt Disney Company, l'Etat Français et autres contractants publics français. Les missions de cet accord-cadre comprennent l'établissement d'un plan guide et ses mises à jour, l'assistance à l'élaboration des dossiers de création et de réalisation des ZAC, l'élaboration et la mise en forme des directives de quartier et lots, et la maîtrise d'oeuvre des espaces publics du quartier.